来自仲量联行的报告显示，成都市甲级办公楼2008年上半年净吸纳量较去年同期上涨266%，达17400平方米。其中，二季度成都甲级办公楼总体量37万平方米，环比新增5万平方米，同比新增9.47万平方米。从空置率情况来看，二季度成都甲级写字楼的空置率为32%，环比上升7.4%，同比上升1%。

　　仲量联行分析称，地震后，租客对办公楼安全性和物业管理品质要求不断提升。近期，仲量联行为某全球十大能源企业之一在香格里拉租用约7000平方米（含预留扩租面积）的办公楼，创下了迄今为止成都甲级办公楼市场上最大的租赁成交纪录。从目前市场成交数据上看，许多原本租用质量较一般的乙级办公楼租户如今倾向于搬迁至高品质新建办公楼；而一些原本已有搬迁计划的租户，进度也明显加快。上半年，仲量联行商业地产部已为国内外企业于成都成功租赁办公楼面积达2万平方米，高品质办公楼需求增加的趋势将不断延续。

　　而来自高力国际的季度报告也显示，二季度，整个成都甲级写字楼市场非常活跃。租赁市场展现出了厚积薄发的一面，租金方面，活跃的市场需求拉动成都写字楼市场租金整体上扬，平均租金达16.2美元（人民币约113元）/平方米/月，部分硬件条件较为优越的物业租金达到26美元（人民币约180元）/平方米/月。售价方面，预售项目成交价保持在2028.9美元（人民币约14190元）/平方米。高力国际分析认为，地震区域对成都主城区未造成大的影响，经受住此次灾难考验的成都作为西部重要的政治经济金融中心，未来的发展前景依然被看好。

　　平均租金

　　比去年同期上涨17%

　　仲量联行的报告显示，第二季度成都甲级写字楼的平均月租金为102元/平方米，环比上涨2.74％，同比上涨17％。仲量联行通过对全国主要城市的租金对比显示，成都的租金增长2.7％，仅次于北京（2.8％），高于上海（2.4％）。而空置率变化也是最大的，增加了7.4%。

　　仲量联行报告显示，截止到2008年6月底，甲级办公楼租金为每平方米每月人民币102元，较去年同期上涨17%。其中，香格里拉、中环广场、时代广场、力宝大厦等新建甲级办公楼表现强劲，租金增幅较大。中环广场跟去年二季度相比，租金上涨了17%，香格里拉自去年三季度投放市场后，租金累计涨幅约为20%。而5月份刚刚开始投放市场的力宝大厦租赁形势也非常良好。根据其它相关调查显示，目前成都市中心甲级写字楼租金水平在每月90—120元/平方米左右，其中，央扩广场的租金最高，报价达到180元/平方米/月；成都市中心甲级写字楼租赁情况普遍良好，老牌的甲级写字楼冠城广场、川信大厦入住率分别达到80%和100%，近两年新入住的项目以时代广场、央扩广场、中环广场为代表，入住率保持在80%以上。
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