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投资指南
京城写字间市场08年五大展望 核心商圈投资看好- 随着第29届奥运会的临近，北京市主城区将停止审批新项目，并在期间限制土方作业。虽然奥运会对写字楼市场的直接影响有限，但其对经济发展的助推必将间接拉动写字楼需求。而由奥运会带来的交通、通信等基础设施的改善，也将增加...
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- 投资写字楼该如何挑选 有四点要素应该牢记
- 越来越多的投资者非常注意办公楼行情，在投资办公楼时到底怎样选择素质较好的产品? 1.哪些区域的写字楼投资及升值空间最大从地域分布看，长沙写字楼还是主要集中在五一路、芙蓉路、韶山路等区域，不过从最近的发展态势来看，车站路、候家塘地区也将成为写字楼发展...
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- 投资办公楼看租金重于看升值
- 在住宅价格不断攀升的过程中，风险也在不断增加，投资资金的转移成为必然。在近一年多的写字楼市场，可以明显看到，一些原先投资于住宅的资金，正在转入写字楼市场。 不过，在转移的过程中，投资客往往还将住宅投资的经验运用到写字楼上，依然着重于看写字楼...
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- 海外基金瞄准写字楼物业 收益与风险并存
- 写字楼相对稳定且较高的投资回报率不仅吸引了众多实力雄厚的海外基金，一些有一定资金积累的个人也开始介入写字楼的投资。最近两年，上海甲级写字楼的租金水平一直呈上涨态势，而北京的写字楼售价也一路高歌猛进。 由于写字楼的租金水平与宏观经济的状况直接相关，...
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- 投资写字楼 关键在于价值和品质
- 对写字楼消费者来说，选择使用或投资写字楼物业的关键是要准确判断写字楼的价值和品质。那么，从哪些方面去评判写字楼的价值呢？ 有业界专家认为，写字楼的品质和价值是一个综合指标。一般包括写字楼所处的地段位置、配套设施、周边环境、交通停车、写字楼形象、室...
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- “索爱”整租望京区域办公楼 创多项市场记录
- 索尼爱立信公司整栋租赁办公楼。独家代理嘉美中心办公楼招租工作的DTZ戴德梁行北京公司的部董事吴佩玲分析指出：“这源于嘉美中心所具备的天时、地利、人和。” 首先，受奥运等利好影响，外资公司的租赁市场近两年异常活跃，尤其是外资知名企业较集...
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- 租金与高档办公楼相当 创意重现老厂房生机
- 在上海创意园区一边品味浓郁的咖啡，一边聆听悦耳的音乐，陪伴着时间悄悄流过，这已成了上海时尚的一道风景。 老厂房重获“新生”在沪上比比皆是：四行仓库成了具有现代艺术风格的创意仓库，迪士尼童装在此发布；由旧工业厂房改建的“八号桥”，变成了时尚创...
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- 投资的写字楼一定要有好的门面
- 中原地产写字楼项目部副策划总监李磊华认为，无论是购买甲级写字楼、资金投入比较大的投资客，还是购买乙级写字楼、资金投入相对较少的投资客，在投资写字楼时，最重要的就是看写字楼的门面功夫做得够不够，门面好的写字楼，一般都值得投资。 无论大客、小客都看门面...
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