而物业管理的好坏是决定投资者的投资能否保值和增值的重要因素，除了物业管理公司的品牌知名度和社会口碑外，关键还要考察该物业管理公司的服务品质等。一般而言，已通过IS09000国际质量体系认证的物业管理公司，服务品质更有保障。

最后，投资者需要考虑的就是置业的门槛和投资回报。

置业门槛的高低决定了投入的大小。如果能通过银行按揭购买，在支付首付款后，写字楼投入使用后投资者即可通过“以租养贷”的方式来供楼，几年后就可净享长达几十年的高额租金回报。

实际上，对一幢物业是否值得投资，还有一种更好的评估办法。根据国际专业理财公司的计算原则，衡量一幢物业价格合理与否的基本公式为，“年收益5年＝房产购买价”。若投资的物业年收益5年大于购房总价，则表明该投资项目尚具升值空间。