首先，受奥运等利好影响，外资公司的租赁市场近两年异常活跃，尤其是外资知名企业较集中的望京区域更是蕴含着巨大商机。其次，嘉美中心办公楼坐落于望京东南门户的显赫位置。作为新兴商圈，望京区域商务办公氛围受政府规划、高新产业技术园区政策优势利好以及国际企业总部的入驻、高科技企业的聚集而获得迅速发展；嘉美中心又以其超高品质提供给市场全新亮点。该办公楼项目体量36000平方米，单层面积达2000平方米，楼层平面布局方正实用。本身为集写字楼、酒店、商业的综合功能项目，其单栋写字楼硬件设计达到了甲级写字楼的标准。

　　吴佩玲指出，在本次整栋的租赁，在北京写字楼项目代理的领域里开创了多项市场成交记录：从2007年10月至2008年4月期间，就将独家代理的嘉美中心成功整栋租赁完毕，开创了北京市场独家代理写字楼项目的最短周期；成交租赁达36000平方米，是北京独栋且单笔租赁成交面积最大的写字楼项目；项目尚未完工，就帮助业主回收大额的资金。