上海杭州同出手
昨天，上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》，从即日起，对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭的补充住房公积金贷款的额度上限从10万元调整为20万元。每户家庭购房总贷款额度不超过60万元。
其具体调整方法为：首先分别计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度，每个人的基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万元；然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加，合计不超过40万元，补充公积金可贷款额度累加，合计不超过20万元。每户家庭购房总贷款额度不超过60万元。
几乎同时，杭州则亮相了一个力度较大的"二十四条"--《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》。《意见》调整购房入户政策、放宽住房公积金贷款政策，以及政府给予相关税收补贴等政策，与个人购房者密切相关。
北京楼市政策面平静
在沪杭此次出手之前，全国各地就已经有一些城市开始出台政策刺激楼市。
8月份，沈阳市政府宣布了一系列"暖市"方案，包括将重启购房补贴政策、提高住房公积金贷款的年限和限额等。
河南省政府规定，自9月1日起，河南省居民购买商品房可减免房地产交易契税、降低首付房款、延长贷款期限等，同时可享受到商业银行所提供的房贷最优惠利率。
随后，厦门、长沙、成都、西安等地也相继出台包括购房入户、免税降税、购房补贴等购房优惠措施。
因为不少地方楼市政策相继回暖，不少业内人士开始预期，经过一年调整后，楼市政策有望松动，并期望税费问题、二套房贷款问题能得到"松绑"。
不过,记者昨天了解到，这种期望在近期落实难度还是很大。
昨天，记者采访了建设部、国土部、北京市国土局等部门有关人士，但了解到的情况是:目前还没有可以明确公布的消息。北京楼市的政策面依然处在平静之中。
一位国家部委新闻负责人昨天对记者明确表示，近期只会加强管理，应该不会出台救市措施。该负责人表示，每年有多少土地供应、市场有多少商品房在销售，主管部门都是了解的，中国楼市的基本状况还是稳定发展的。楼市要渡过难关，主要还是应该由开发商自己想办法，用市场的方法来解决问题，一味期望政府救市这不太现实。
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