房地产的需求量会逐是适合中小业主和大集团公司楼。写字楼可以考虑往住宅方转住”，改变“职能”，提倡只租后售、以租代售的灵活多样方式。
　　写字楼市场之所以好转，与人们积极的心理预期有密切关系，经济的飞速发展和东亚贸易的日益密切对高档写字楼将会有更多的需求，而届时昆明写字楼供应量却不会有明显地增加。因此，现在许多国内和国外公司都抢在租金全面回升之前积极地购买和租赁写字楼，而本地许多写字楼面对这一市场情况，已经在逐步提高或者正在考虑提高租金。
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